太易按
物業一按貸款

立即申請
接受任何
物業種類
不限樓齡
接受任何
信貸評級
申請
申請最快
15分鐘
審批
提早還款
免罰息
以上服務受條款及細則約束,一切以最終貸款申請批核為準。
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銀行拒批二按?四大理由話你知,點解全港業主揀太易!

🏠 物業類型「無限制」銀行拒收二按,太易照樣批!

市場上銀行及財務機構對於物業二按的申請極為保守,甚至直接拒絕。

太易按揭擁有專業物業估價團隊,接受全港所有物業種類(包括唐樓、村屋、工廈、商舖、車位、地皮)。

即使你的物業原本已經有按揭,而且被銀行及財務拒絕二按,我們仍能為你精準估值,提供超出預期的二按方案。

✅ 已成功為超過百位特殊物業的業主解決二按資金需求。

⏳ 樓齡「無上限」 舊樓二按唔係障礙,而係資產!

普遍銀行及財務對高樓齡物業(通常超過50年)的二按申請往往拒絕批核或大幅削減成數。

我們全面接納任何樓齡物業的二按申請,不論您的物業樓齡是30年、50年甚至更久,我們都視為優質抵押品,助您釋放舊樓的潛在價值。

✅  成功案例:西貢70年村屋成功獲批二按貸款,成數高達八成。

📄 證明文件「極簡化」免入息壓測,免信貸評分!

普遍申請二按要求大量繁複文件(如 3-6個月糧單、銀行流水、稅單、壓力測試、信貸評分)是許多業主的最大痛點。

太易信貸深知香港有大量自僱人士、退休長者及非固定收入人士,因此全面豁免入息證明及壓力測試。

只需提供香港身份證及物業地址,即可申請二按。

✅ 已成功批核過百位自僱人士或退休業主的二按貸款。

⚡ ⚡ 資金「極速到」24小時過數,二按就係要快!

銀行二按審批動輒以月計算,太易信貸深知資金時效對您的重要性,實現15分鐘初步審批!

文件齊全後最快24小時內現金過數,比銀行平均審批時間(約2星期至2個月)快上數十倍,助您及時把握每個資金機會。

✅ 99%客戶表示資金到賬速度超出預期

物業按揭高達5,000萬
物業按揭成數 高達8成
月利率 低至0.5%
還款期 長達120個月
 過數時間24小時內
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免費物業估價
✅ 全程零手續費、零估價費|申請只須身份證 + 物業地址
以上服務受條款及細則約束,一切以最終貸款申請批核為準。

📊一眼睇清,點解銀行做唔到嘅二按,太易做到之餘仲要快靚正!

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🏦 一般銀行 (物業二按)
🏢 其他財務公司 (物業二按)
二按申請門檻
極低,免入息證明及壓力測試
❌ 任何類型均難以申請二按
中等,需要提供入息證明
物業種類限制
✅ 全部接受,任何物業種類均可申請
視乎物業估值及還款能力,一般較保守
部份接受,但非主流物業利率較高
最高貸款成數
高達8成
一般6-7成
審批時間及過數時間
15分鐘初步審批⚡最快24小時內過數💰
審批大約7至14個工作天
提早還款罰息
✅ 免罰息
多數設有提早還款罰息
手續費/律師費/估價費
✅ 全數豁免
需要注意隱藏收費(如顧問費、文件費)
申請文件要求
極簡:香港身份證 + 物業地址 📄
需要提供詳盡的入息證明
適合客戶群
銀行拒批個案、急用錢、無入息證明、持各類物業人士
不太急需資金,齊收入證明文件的人士
*上述數字僅供參考,批核結果或因個別銀行及財務公司而異
*以上服務受條款及細則約束,一切以最終貸款申請批核為準

👤 專人一對一免費諮詢

💡 太易按揭獨家承諾

1
🏠 物業二按專家

專注香港物業按揭市場,深明各類物業(唐樓、村屋、高樓齡舊樓、非住宅物業)的剩餘價值與二按套現潛力。即使您的物業已有按揭,或被銀行以樓齡、類型、信貸評級等理由拒絕二按申請,我們都能為您提供專業估值,定制靈活的二按方案,是您最可信賴的後備資金方案。

2
⚡ 極速資金到位

銀行二按審批動輒以月計算。太易信貸做到15分鐘初步審批,文件齊全後24小時內現金到手,真正解您燃眉之急。我們深知二按客戶對資金時效性的高度需求,以全港罕見的速度,助您把握每個資金機遇。

3
📝 無需查閱信貸報告

坊間不少財務公司會要求查閱信貸報告,並因外債過多或信貸評分偏低而拒批。太易信貸承諾,申請二按毋須查閱信貸報告,即使您有多筆外債或信貸評分不理想,我們仍會以物業價值及實際需要作考量,度身訂造合適方案,助您成功獲批二按。

4
🔒 零隱藏收費保證

市場上部分財務公司會巧立名目收取「諮詢費」、「影印費」、「代辦費」,即使在二按申請失敗後亦要收費。太易信貸承諾全程不收任何手續費、律師費、估價費,您的二按申請無論最終是否獲批,或您決定不接納貸款,我們分文不取,讓您零成本評估物業二按套現可能性。

*年滿18歲持有本地物業即可申請,簡單填寫資料及提供物業地址即可極速套現。
*以上服務受條款及細則約束,一切以最終貸款申請批核為準。

24小時現金到手,立即申請
真實個案
銀行拒批二按
太易按揭24小時即時解困!
陳先生為中小企老闆,因生意周轉不靈,拖欠供應商50萬款項,同時需支付公司日常開支,合共急需60萬現金。他持有物業為1,100呎、12年樓齡的私人樓宇,已供款8年,市值約1,200萬。
陳先生原本打算向銀行將物業進行二按套現,但銀行因其借貸用途為清還欠款,審批非常審慎,要求提供入息審查、壓力測試、財務報告等繁瑣證明文件。最終,銀行以陳先生為自僱人士、收入不穩定為由,拒絕其二按申請,使他陷入困境。

陳先生在網上接觸到太易信貸,經專業貸款團隊協助:
極簡申請:只需提供香港身份證及物業地址,免入息證明及壓力測試。
極速審批:申請當日即完成初步審批,過程簡單快捷。
靈活方案:為陳先生度身訂造淨供息方案,減輕每月還款壓力。
結果:太易信貸成功為陳先生批出60萬二按貸款,並於申請當日即時過數,助他解決燃眉之急,業務營運回復正常。
貸款額
月利息
$600,000
0.5%
還款期
每月還款
120個月
$6,661
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以上例子僅供參考。客戶可獲享之最終利率將按其個人信貸狀況而定及有所不同,詳情請向本公司查詢。
免入息證明,立即評估 !

香港物業二按常見問題

申請物業二按,但已有按揭在身,可以嗎?
銀行拒絕了我的二按申請,太易按揭會接受嗎?
我的物業是與他人聯名擁有的,還可以申請物業二按嗎?
物業二按需要通過壓力測試和提供入息證明嗎?
申請物業二按的整個過程有什麼費用?
我的信貸評分極低,而且外債很多,還可以申請物業一按或二按嗎?
資金周轉 無需等待

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